18 Rue Achille Gautier Descottes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Achille Gautier Descottes, affiche un prix moyen de 2 074 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Achille Gautier Descottes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 184 mètres
- - Arles à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 628 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1326 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 573 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Achille Gautier Descottes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Achille Gautier Descottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Achille Gautier Descottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Achille Gautier Descottes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Gautier Descottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Gautier Descottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Achille Gautier Descottes dans son marché local
Prix du 18 Rue Achille Gautier Descottes par rapport à la voie
Sur Rue Achille Gautier Descottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 18 Rue Achille Gautier Descottes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Achille Gautier Descottes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Achille Gautier Descottes se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Arles et 42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Achille Gautier Descottes à Arles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Achille Gautier Descottes est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
