1 Rue Alfred de Vigny, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred de Vigny, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautet à 193 mètres
- - Arles à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 222 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 408 mètres
Ventes au 1 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 1 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred de Vigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Rue Alfred de Vigny se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred de Vigny se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred de Vigny à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred de Vigny est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
