71 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Augustin Tardieu, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°22 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 201 mètres
- - Arles à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 214 mètres
Ventes au 71 Rue Augustin Tardieu
Les 5 ventes au 71 Rue Augustin Tardieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Augustin Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Augustin Tardieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Augustin Tardieu dans son marché local
Prix du 71 Rue Augustin Tardieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 71 Rue Augustin Tardieu se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Augustin Tardieu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Augustin Tardieu se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Augustin Tardieu à Arles
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Augustin Tardieu est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
