73 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Augustin Tardieu, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°75 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 193 mètres
- - Arles à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 194 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 224 mètres
Ventes au 73 Rue Augustin Tardieu
Les 2 ventes au 73 Rue Augustin Tardieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Augustin Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Augustin Tardieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Augustin Tardieu dans son marché local
Prix du 73 Rue Augustin Tardieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Tardieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 73 Rue Augustin Tardieu se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Augustin Tardieu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Augustin Tardieu se situe 35.58 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Augustin Tardieu à Arles
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Augustin Tardieu est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
