1 bis Rue Baudanoni, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 201 € à 2 860 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 bis Rue Baudanoni, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 et de 8.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue Baudanoni, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 244 mètres
- Arles à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1065 mètres
- Collège Ampère à 569 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 791 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 169 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 97 mètres

Ventes au 1 bis Rue Baudanoni

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Baudanoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

450 000 €(2 744 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•164 m²

1 bis Rue Baudanoni, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Baudanoni(2 542€)

7 Rue Baudanoni(2 368€)

16 Rue Baudanoni(2 415€)

Prix du 1 bis Rue Baudanoni dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Baudanoni par rapport à la voie

Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 bis Rue Baudanoni se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Baudanoni se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Rue de la Roquette, 13200 Arles(2,562 €)

Rue Saint-Césaire, 13200 Arles(2,462 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Baudanoni

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Baudanoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.