26 Rue Beaumarchais, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Beaumarchais, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 105 mètres
- - Arles à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 722 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beaumarchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 26 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 26 Rue Beaumarchais se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beaumarchais par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beaumarchais se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 26 Rue Beaumarchais à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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