8 Rue Bénézet, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 471 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bénézet, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 837 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Bénézet, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Roquette à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 49 mètres
- Arles à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1180 mètres
- Collège Ampère à 561 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 763 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 210 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bénézet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bénézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Taquin(2 838€)

24 Rue Taquin(2 935€)

26 Rue Taquin(2 800€)

Prix du 8 Rue Bénézet dans son marché local

Prix du 8 Rue Bénézet par rapport à la voie

Sur Rue Bénézet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue Bénézet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bénézet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bénézet se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Rue François Arago, 13200 Arles(2,923 €)

Rue Savérien, 13200 Arles(2,977 €)

Rue Taquin, 13200 Arles(2,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bénézet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bénézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.