2 bis Rue Charles Lecoq, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Lecoq, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles Lecoq, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saxy à 141 mètres
- - Arles à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 801 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 780 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Lecoq, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Lecoq dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Lecoq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 bis Rue Charles Lecoq se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Lecoq par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Lecoq se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles Lecoq à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles Lecoq est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
