9 Rue Charles Marchand, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Marchand, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 et du 3.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Marchand, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 194 mètres
- - Arles à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 461 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Marchand
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Marchand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Marchand dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 Rue Charles Marchand se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Marchand par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Marchand se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Arles et 26.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Marchand à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Marchand est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
