3 Rue Claude Debussy, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Claude Debussy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 70 mètres
- - Arles à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 979 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 455 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1189 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Debussy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 Rue Claude Debussy se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Debussy se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 3 Rue Claude Debussy à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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