30 Rue de Cascina, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Cascina, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Cascina, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Peupliers-Gradins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2897 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 1051 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 903 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Cascina
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Cascina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Cascina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Cascina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Cascina dans son marché local
Prix du 30 Rue de Cascina par rapport à la voie
Sur Rue de Cascina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 30 Rue de Cascina se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Cascina par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Cascina se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Arles et -54.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Cascina à Arles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Cascina est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 30 Rue de Cascina à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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