32 bis Rue de Cascina, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Cascina, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°36.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Cascina, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 936 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Cascina
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Cascina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Cascina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Cascina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Cascina dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Cascina par rapport à la voie
Sur Rue de Cascina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 32 bis Rue de Cascina se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Cascina par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Cascina se situe 46.06 % en dessous de la moyenne de Arles et 57.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Cascina à Arles
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Cascina est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 32 bis Rue de Cascina à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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