6 Rue de l'Arc Constantin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Arc Constantin, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Arc Constantin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 6 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 177 mètres
- - Arles à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 765 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 69 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Arc Constantin
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Arc Constantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Arc Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Arc Constantin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arc Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arc Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Arc Constantin dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Arc Constantin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 6 Rue de l'Arc Constantin se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Arc Constantin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Arc Constantin se situe 42.21 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Arc Constantin à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Arc Constantin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 6 Rue de l'Arc Constantin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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