7 bis Rue de l'Arc Constantin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Arc Constantin, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de l'Arc Constantin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 158 mètres
- - Arles à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Arc Constantin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Arc Constantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Arc Constantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Arc Constantin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Arc Constantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Arc Constantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Arc Constantin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Arc Constantin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 7 bis Rue de l'Arc Constantin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Arc Constantin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de l'Arc Constantin se situe 51.98 % au-dessus de la moyenne de Arles et 18.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de l'Arc Constantin à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de l'Arc Constantin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
