5 Rue de l'Observance, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l'Observance, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 67 mètres
- - Arles à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 862 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 273 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Observance
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Observance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Observance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Observance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Observance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 5 Rue de l'Observance se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Observance par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Observance se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 5 Rue de l'Observance à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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