3 bis Rue de l'Observance, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 2 058 € à 2 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Rue de l'Observance, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 bis Rue de l'Observance, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 64 mètres
- Arles à 666 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 866 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 306 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 862 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 216 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 268 mètres

Ventes au 3 bis Rue de l'Observance

Une vente a été recensée au 3 bis Rue de l'Observance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

55 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•25 m²

3 bis Rue de l'Observance, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Observance(2 728€)

6 Rue de l'Observance(2 247€)

5 Rue de l'Observance(2 330€)

3 Rue de l'Observance(2 318€)

10 Rue de l'Observance(2 332€)

4 Rue de l'Observance(2 316€)

7 Rue de l'Observance(2 335€)

12 Rue de l'Observance(2 337€)

Prix du 3 bis Rue de l'Observance dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l'Observance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 bis Rue de l'Observance se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l'Observance par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Observance se situe 24 % en dessous de la moyenne de Arles et -47.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Rue du Grand Clar, 13200 Arles(2,617 €)

Rue du Vigueirat, 13200 Arles(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Observance

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Observance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.