4 Rue de l'Observatoire, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Observatoire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 107 mètres
- - Arles à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1118 mètres
- - Collège Ampère à 611 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 284 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Observatoire, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 4 Rue de l'Observatoire se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Observatoire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Observatoire se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Arles et -31.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 4 Rue de l'Observatoire à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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