9 Rue de l'Observatoire, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et du 7.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Observatoire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 85 mètres
- - Arles à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1139 mètres
- - Collège Ampère à 607 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Observatoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Observatoire, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Observatoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Observatoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 9 Rue de l'Observatoire se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Observatoire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Observatoire se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Arles et -32.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
