27 Rue de la Madeleine, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Madeleine, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 99 mètres
- - Arles à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 889 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 554 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 425 mètres
Ventes au 27 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Madeleine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 27 Rue de la Madeleine se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Madeleine par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Madeleine se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Madeleine à Arles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Madeleine est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
