12 Rue de la Rotonde, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Rotonde, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 134 mètres
- - Arles à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1476 mètres
- - Collège Ampère à 246 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 395 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rotonde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Rue de la Rotonde se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rotonde par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Rotonde se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Rotonde à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Rotonde est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
