1 bis Rue des Alpines, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Alpines, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Alpines, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 106 mètres
- - Arles à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 840 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Alpines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Alpines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Alpines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Alpines, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Alpines dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Alpines par rapport à la voie
Sur Rue des Alpines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 1 bis Rue des Alpines se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Alpines par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Alpines se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Alpines à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Alpines est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
