17 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Douaniers, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 218 mètres
- - Arles à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1108 mètres
- - Collège Ampère à 526 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 748 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Douaniers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Douaniers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Douaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 17 Rue des Douaniers se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Douaniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Douaniers se situe 66.5 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 250 € au 17 Rue des Douaniers à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 103 € si le professionnel les prend en charge.
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