2 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douaniers, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Douaniers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 223 mètres
- - Arles à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1064 mètres
- - Collège Ampère à 566 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 787 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 77 mètres
Ventes au 2 Rue des Douaniers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Douaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douaniers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douaniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 2 Rue des Douaniers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douaniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douaniers se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Arles et -4.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 2 Rue des Douaniers à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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