2 Rue des Douaniers, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 2 608 € à 4 975 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Douaniers, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Douaniers, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 223 mètres
- Arles à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1064 mètres
- Collège Ampère à 566 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 787 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 174 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 77 mètres

Ventes au 2 Rue des Douaniers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Douaniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

456 320 €(3 651 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•125 m²

2 Rue des Douaniers, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Douaniers(4 064€)

3 Rue des Douaniers(3 565€)

1 Rue des Douaniers(4 069€)

6 Rue des Douaniers(4 080€)

8 Rue des Douaniers(4 293€)

10 Rue des Douaniers(4 144€)

7 bis Rue des Douaniers(4 159€)

12 Rue des Douaniers(4 160€)

Prix du 2 Rue des Douaniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Douaniers par rapport à la voie

Sur Rue des Douaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Rue des Douaniers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Douaniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douaniers se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Arles et -9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Rue Baudanoni, 13200 Arles(3,934 €)

Rue des Frères Vieux, 13200 Arles(4,377 €)

Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles(4,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Douaniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Douaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.