2 Rue des Enganes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 423 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Enganes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Enganes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverin à 232 mètres
- Arles à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1604 mètres
- Collège Robert Morel à 1615 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2525 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 2817 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 2317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Enganes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Enganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Enganes(3 155€)

1 Rue des Enganes(3 145€)

6 Rue des Enganes(3 144€)

8 Rue des Enganes(2 552€)

12 Rue des Enganes(3 158€)

10 Rue des Enganes(3 147€)

3 Rue des Enganes(2 995€)

14 Rue des Enganes(2 992€)

Prix du 2 Rue des Enganes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Enganes par rapport à la voie

Sur Rue des Enganes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue des Enganes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Enganes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Enganes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Arles et -32.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Cazeneuve, 13200 Arles(3,386 €)

Chemin de Séverin, 13200 Arles(3,092 €)

Rue René Baranger, 13200 Arles(3,033 €)

Rue René Jules Soulès, 13200 Arles(3,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Enganes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Enganes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.