Rue des Enganes, 13200 Arles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 948 €
de 1 752 € à 3 746 €

Rue des Enganes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Enganes

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Prix Rue des Enganes dans son marché local

Prix Rue des Enganes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Enganes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Enganes

Les ventes enregistrées Rue des Enganes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 avril 2025
223 200 €(1 771 €/m²)
Maison4 p•126 m²
8 Rue des Enganes, 13200 Arles
14 avril 2025
223 200 €(1 771 €/m²)
Maison4 p•126 m²
8 Rue des Enganes, 13200 Arles

Cadre de vie et proximité Rue des Enganes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Séverin à 191 mètres
  • - Arles à 3052 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1621 mètres
  • - Collège Robert Morel à 1631 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2513 mètres
  • - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 2794 mètres
  • - Ecole maternelle Les Bartavelles à 2300 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Etienne à 895 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Enganes

Rue des Enganes est située dans le quartier Trinquetaille Sud. Elle compte 2825 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au Rue des Enganes à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 370 € (5 %)

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3 685 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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