8 Rue des Enganes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Enganes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Enganes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 910 mètres
Ventes au 8 Rue des Enganes
Les 2 ventes au 8 Rue des Enganes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Enganes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Enganes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Enganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Enganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Enganes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Enganes par rapport à la voie
Sur Rue des Enganes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 8 Rue des Enganes se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Enganes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Enganes se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
