4 Rue des Lavandis, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lavandis, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lavandis, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 445 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jou à 100 mètres
- - Arles à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 276 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lavandis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lavandis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lavandis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lavandis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lavandis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lavandis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lavandis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lavandis par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 Rue des Lavandis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lavandis par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lavandis se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lavandis à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lavandis est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
