5 bis Rue des Salines, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Salines, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.74 % à celui du n°4 bis.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Salines, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 244 mètres
- - Arles à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1080 mètres
- - Collège Ampère à 560 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 783 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Salines, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Salines dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 5 bis Rue des Salines se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Salines par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Salines se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Salines à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Salines est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 5 bis Rue des Salines à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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