16 Rue des Suisses, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Suisses, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 367 mètres
- - Arles à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1232 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 677 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 296 mètres
Ventes au 16 Rue des Suisses
Les 4 ventes au 16 Rue des Suisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Suisses, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 16 Rue des Suisses se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Suisses par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Suisses se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Arles et 8.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Suisses à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Suisses est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
