18 Rue des Suisses, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Suisses, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 357 mètres
- - Arles à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1242 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 176 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 677 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 285 mètres
Ventes au 18 Rue des Suisses
Une vente a été recensée au 18 Rue des Suisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Suisses, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 18 Rue des Suisses se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Suisses par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Suisses se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Suisses à Arles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Suisses est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
