6 bis Rue Diderot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°8 et du 3.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Diderot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 243 mètres
- - Arles à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 30 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 566 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Diderot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 6 bis Rue Diderot se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Diderot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Diderot se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Diderot à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Diderot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
