14 Rue du Grand Clar, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Grand Clar, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Grand Clar, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 95 mètres
- - Arles à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 838 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Grand Clar
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Grand Clar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Grand Clar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Grand Clar, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grand Clar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grand Clar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Grand Clar dans son marché local
Prix du 14 Rue du Grand Clar par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 14 Rue du Grand Clar se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Grand Clar par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Grand Clar se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Arles et 27.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Grand Clar à Arles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Grand Clar est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
