6 Rue du Grand Clar, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grand Clar, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Grand Clar, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 84 mètres
- - Arles à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 313 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grand Clar
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grand Clar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grand Clar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grand Clar, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grand Clar dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grand Clar par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 6 Rue du Grand Clar se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grand Clar par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Grand Clar se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Arles et 26.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Grand Clar à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Grand Clar est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 6 Rue du Grand Clar à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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