20 Rue du Grand Couvent, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grand Couvent, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Grand Couvent, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 109 mètres
- - Arles à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 935 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 166 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 493 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Grand Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Grand Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grand Couvent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grand Couvent dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grand Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 20 Rue du Grand Couvent se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grand Couvent par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Grand Couvent se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Grand Couvent à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Grand Couvent est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
