43 Rue du Grand Couvent, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Grand Couvent, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Grand Couvent, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 88 mètres
- - Arles à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 918 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 455 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Grand Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Grand Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Grand Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Grand Couvent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Grand Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Grand Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Grand Couvent dans son marché local
Prix du 43 Rue du Grand Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 43 Rue du Grand Couvent se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Grand Couvent par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Grand Couvent se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Grand Couvent à Arles
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Grand Couvent est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
