22 Rue du Sauvage, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Sauvage, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Sauvage, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1593 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 270 mètres
- - Arles à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1291 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 696 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Sauvage, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sauvage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 22 Rue du Sauvage se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sauvage par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Sauvage se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Sauvage à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Sauvage est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
