5 Rue du Sauvage, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sauvage, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°22 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Sauvage, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 274 mètres
- - Arles à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 250 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 694 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sauvage, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sauvage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 5 Rue du Sauvage se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sauvage par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Sauvage se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Sauvage à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Sauvage est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 5 Rue du Sauvage à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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