3 Rue Dulau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dulau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Dulau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 103 mètres
- - Arles à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1310 mètres
- - Collège Ampère à 350 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dulau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dulau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dulau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dulau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dulau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dulau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dulau dans son marché local
Prix du 3 Rue Dulau par rapport à la voie
Sur Rue Dulau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue Dulau se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dulau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dulau se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Arles et -46.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 3 Rue Dulau à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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