8 Rue Edmond Rostand, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 928 mètres
- - Collège Ampère à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 209 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edmond Rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edmond Rostand à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edmond Rostand est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
