9 ter Rue Edmond Rostand, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Edmond Rostand, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 970 mètres
- - Collège Ampère à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 171 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 388 mètres
Ventes au 9 ter Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 9 ter Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Edmond Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 ter Rue Edmond Rostand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Edmond Rostand par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Edmond Rostand se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Edmond Rostand à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Edmond Rostand est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
