6 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Elie Giraud, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 63 mètres
- - Arles à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 488 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 701 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 104 mètres
Ventes au 6 Rue Elie Giraud
Les 4 ventes au 6 Rue Elie Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Elie Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Elie Giraud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Elie Giraud dans son marché local
Prix du 6 Rue Elie Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Elie Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 6 Rue Elie Giraud se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Elie Giraud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Elie Giraud se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Elie Giraud à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Elie Giraud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
