7 bis Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Elie Giraud, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 68 mètres
- - Arles à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 494 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Elie Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Elie Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Elie Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Elie Giraud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Elie Giraud dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Elie Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Elie Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 7 bis Rue Elie Giraud se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Elie Giraud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Elie Giraud se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Arles et 8.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Elie Giraud à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Elie Giraud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
