25 Rue Emile Barrere, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Barrere, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Emile Barrere, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Émile Combes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 107 mètres
- - Arles à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 127 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 448 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Barrere
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Barrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Barrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Barrere, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Barrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Barrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Barrere dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Barrere par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barrere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 25 Rue Emile Barrere se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Barrere par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Barrere se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Emile Barrere à Arles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Emile Barrere est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
