9 bis Rue Fernand Bessier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Fernand Bessier, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°31 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Fernand Bessier, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 308 mètres
Ventes au 9 bis Rue Fernand Bessier
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Fernand Bessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Fernand Bessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Fernand Bessier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fernand Bessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fernand Bessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Fernand Bessier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Fernand Bessier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bessier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 9 bis Rue Fernand Bessier se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Fernand Bessier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Fernand Bessier se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Arles et 31.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Fernand Bessier à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Fernand Bessier est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
