22 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 111 mètres
- - Arles à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1006 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francis Benson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 Rue Francis Benson se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis Benson se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 22 Rue Francis Benson à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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