31 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis Benson, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°33 et du 5.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Rue Francis Benson, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 107 mètres
- - Arles à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1012 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis Benson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis Benson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis Benson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis Benson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Benson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Benson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis Benson dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis Benson par rapport à la voie
Sur Rue Francis Benson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Rue Francis Benson se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis Benson par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis Benson se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
