5 Rue François Arago, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François Arago, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 74 mètres
- - Arles à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1150 mètres
- - Collège Ampère à 590 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Arago, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 5 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 5 Rue François Arago se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Arago par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Arago se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Arles et 15.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François Arago à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François Arago est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
