32 Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fourchon-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 32 Rue Gaspard Monge se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaspard Monge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaspard Monge se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gaspard Monge à Arles
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gaspard Monge est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
