36 Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°23 et de n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Gaspard Monge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fourchon-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnanarelles à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gaspard Monge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 36 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 36 Rue Gaspard Monge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gaspard Monge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gaspard Monge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Gaspard Monge à Arles
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Gaspard Monge est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
