61 Rue Genive, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Genive, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°59 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Genive, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 115 mètres
- - Arles à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1221 mètres
- - Collège Ampère à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Genive
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Genive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Genive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Genive, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Genive dans son marché local
Prix du 61 Rue Genive par rapport à la voie
Sur Rue Genive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 61 Rue Genive se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Genive par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Genive se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Arles et 21.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Genive à Arles
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Genive est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 61 Rue Genive à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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